Quer morar na Grécia? 'Visto de ouro' sofre aumento; entenda mudança

Este mês, o governo da Gréciadobrou o valor necessário para que os estrangeiros conquistem seu "visto de ouro" - antes era 250 mil euros (R$1,35 milhão) agora, está em 500 mil euros (R$2,7 milhões), em investimos no país, seja fazendo uma transferência de capital, negócio ou aquisição de proprietário em território grego. A informação saiu na revista americana Forbes.

A alteração será feita apenas em regiões selecionadas no país, como a região metropolitana de Atenas, Santorini, Mykonos e Tessalônica, enquanto outras áreas deverão manter o custo mínimo anterior, segundo o jornal grego Kathimerini. Com o documento, o estrangeiro tem direito a residência na Grécia por cinco anos. 

De acordo com o ministério da imigração da Grécia, os estrangeiros que queiram se encaixar na regra anterior teriam que ter seus pagamentos comprovados até 31 de julho - de imóveis ou aluguel de acomodações (hotéis são inclusos) - por, no mínimo, 25 mil euros (R$135,5 mil; 10% do piso anterior). O governo oferecerá uma monatória na documentação que comprove aquisições: elas poderão ser entregues até 31 de dezembro de 2023.

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O que são os "Vistos de Ouro"?

São chamados de "Vistos de Ouro", as autorizações de residência permanentes para investidores, são comuns em alguns países europeus por facilitarem o demorado, burocrático, e, por vezes custoso processo de obtenção de vistos por outras vias - como para estudo, trabalho ou como nômade digital.

Seu objetivo é atrair endinherados para o país e, com isso, aquecer o mercado de turismo e o imobiliário através do capital estrangeiro trazido pela liberação dos vistos. A decisão de aumentar o custo da obtenção deste tipo de visto, foi ao mesmo tempo que, o maior emissor de vistos na Europa - Portugalimpôs limites ao seu programa, aumentou o interesse no documento grego. 

Segundo a Forbes, foram registrados compras de milhares de propriedades na Grécia, a maioria por investidores americanos e chineses, nos últimos meses antes do aumento. Há cerca de 5.500 candidaturas ao visto de ouro pendentes, esperando a aprovação do governo grego. Entre os meses de maio de 2022 e maio de 2023, as autoridades locais receberam 8.531 candidaturas - 35% já foram aprovadas. 

O valor total de propriedades vendidas com o objetivo de conquistar o visto de ouro, dentro deste período, teria sido de 975 milhões de euros (R$5,28 bilhões), três vezes mais do que o obtido no ano anterior, 361 milhões de euros ou quase R$ 1,96 bilhão.

No entanto, os programas, que se popularizaram no continente na última década, não são bem vistos pela Comissão Europeia. Isso porque, a autorização de residência em um país europeu garante acesso livre a todos - o que pode colocar a segurança da região em risco se não houver uma avaliação criteriosa dos indivíduos. A guerra da Ucrâniaaumentou essa preocupação. 

Para se candidatar ao visto grego, estrangeiros precisam ser maiores de 18 anos e não podem possuir antecedentes criminais. Porém, organizações como a Transparência Internacional acreditam que os programas de "vistos de ouros" precisam ser regulamentados e implementar fiscalização eficiente - inclusive para vistos já emitidos. 

A Comissão Europeia deve supervisionar o processo de revogar cidadania ou residência para aqueles que nunca deveriam ter recebido em primeiro lugar" , afirmou, em comunicado, a organização.