Unidades contemplam famílias de baixa renda e beneficiários de programas sociais do município
Redação Publicado em 30/03/2026, às 08h07
A Prefeitura de São Paulo realizou, ao longo deste mês, a entrega de quatro conjuntos habitacionais em diferentes regiões da cidade, somando 1.354 unidades destinadas, principalmente, a famílias de baixa renda através do programa Pode Entrar. As ações ocorreram nas zonas Sul, Oeste e Norte da capital e fazem parte das estratégias municipais para enfrentar o déficit habitacional e promover a requalificação urbana.Os investimentos somam R$ 559,5 milhões.
Na Zona Sul, foram entregues as primeiras 251 unidades do Residencial Boulevard da Paz, localizado na região do M’Boi Mirim. O empreendimento integra o Programa Mananciais e recebeu investimento de R$ 48,5 milhões nesta etapa inicial. As unidades possuem cerca de 48 metros quadrados, com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, além de infraestrutura com elevador e espaços adaptáveis para pessoas com deficiência.
O projeto está inserido em uma área estratégica de preservação ambiental, próxima às represas Guarapiranga e Billings. Além da construção das moradias, a intervenção inclui obras de urbanização no entorno, como implantação de redes de água e esgoto, drenagem, canalização de córregos e melhorias no sistema viário. A iniciativa busca conciliar habitação e recuperação ambiental, beneficiando cerca de 2,6 mil famílias na região.
Já na Zona Oeste, o Residencial Mix Morumbi, na Vila Sônia, recebeu 373 famílias que aguardavam por moradia definitiva. O empreendimento foi viabilizado por meio do programa Pode Entrar – Aquisição, com investimento de R$ 78,2 milhões. A maior parte dos beneficiários vivia em áreas de risco em Paraisópolis, enquanto outros integravam a demanda habitacional da Companhia Metropolitana de Habitação de São Paulo.
O modelo de aquisição permite que o município compre unidades prontas ou em construção no mercado imobiliário e as destine a famílias cadastradas, por meio de financiamento habitacional subsidiado. A estratégia busca ampliar a oferta de moradias de interesse social e reduzir o tempo de espera por atendimento.
Também na Zona Oeste, a Prefeitura entregou 244 apartamentos do Residencial Major Paladino, na Vila Leopoldina. O conjunto passa a somar 791 unidades habitacionais entregues, de um total de 1.035 moradias previstas. O investimento ultrapassa R$ 333 milhões, com recursos municipais destinados ao desenvolvimento urbano e à infraestrutura.
As famílias atendidas nessa etapa viviam em áreas de risco e comunidades como Moinho, Nova Jaguaré e Ponte Orestes Quércia, entre outras. Até a entrega das unidades, eram assistidas por meio de auxílio-aluguel. A mudança para a moradia definitiva representa a transição para uma condição habitacional mais estável, com acesso a serviços urbanos e infraestrutura regularizada.
E na Zona Norte, foram entregues 486 apartamentos do Residencial Jaraguá, em Pirituba, destinados a famílias que viviam com auxílio-aluguel após serem retiradas de áreas de risco. Com investimento de R$ 99,8 milhões, o empreendimento está inserido em uma região com oferta de serviços públicos, incluindo unidades educacionais, equipamentos culturais e esportivos, além de rede de saúde e acesso à mobilidade por meio da estação Jaraguá da CPTM.
Os beneficiários são, em sua maioria, famílias provenientes de áreas de risco como Jardim Maristela, Jardim Rincão I e II, Papaterra Limongi, Parque Taipas, além das vilas Bonilha, Paulistano, Saloá e Cruz das Almas, bem como famílias da demanda habitacional da COHAB-SP.
As entregas realizadas em março integram o conjunto de ações da política habitacional do município. Desde 2021, mais de 16,3 mil unidades foram disponibilizadas na cidade. Entre 2025 e 2026, cerca de 8,5 mil famílias foram beneficiadas, enquanto outras 43,6 mil moradias seguem em construção.
O Pode Entrar, da Prefeitura de São Paulo, atua por diferentes frentes, incluindo aquisição de unidades no mercado, requalificação de imóveis, financiamento e locação social subsidiada, ampliando o acesso à moradia digna. O programa representa uma mudança de patamar na política habitacional da cidade ao sair de ações pontuais para estabelecer uma estratégia permanente de produção de moradia e redução do déficit habitacional.